23 квітня пройде вебінар Оперативна оренда з Оленою Габрук

  • істотні умови договору;
  • розмежування обов’язків сторін;
  • «ремонтні» нюанси в договорі;
  • компенсаційні платежі та інші «відшкодування» орендодавця.

Які норми доцільно закласти в договір.

Які договори підлягають обов’язковому нотаріальному посвідченню?

«Дешево – дорого» – оцінюємо податкові ризики.

  • документальний супровід;
  • проблемні питання формування доходу від оренди у ФОП.

у орендодавця

  • періодичність нарахування орендної плати. Відшкодування орендаря. Виникнення доходу у орендодавця;
  • особливості визначення бази обкладання ПДВ, особливості нарахування ПДВ при оплаті за перший і останній місяць оренди. Отримання завдатку;
  • чи є наслідки при поверненні орендованого «капітально» відремонтованого об’єкта;

у орендаря

  • орендна плата, і компенсація комунальних платежів, земельного податку, експлуатаційних витрат, тощо на користь орендодавця; 
  • акт наданих послуг з оренди – чи обов’язково його складати?
  • витрати на ремонт та поліпшення орендованих об’єктів в бухоліку і в коригуючих різницях з податку на прибуток. Ремонти з компенсацією та без;
  • податкові ризики при достроковому поверненні та закінченню дії договору оренди «відремонтованого» та «модернізованого» об’єкта орендодавцю, яких коригувань не уникнути. ПДВ.

 

 Є запитання? Замовляйте дзвінок - менеджер компанії зв'яжеться з вами найближчим часом!

Замовити зворотній дзвінок

Контакти компанії

Клуб бухгалтерів "Меркурій"

м. Київ, вул. О. Довженка, 3, корпус В

телефон КОНТАКТ-ЦЕНТРА:

0 800 750 570 (багатоканальний)

телефон (Київ):

+38 (044) 221 05 57

Щоб отримати доступ до свого кабінету, увійдіть в систему за допомогою логіна / пароля, які ми надіслали вам по email або зверніться до менеджера компанії.